本期要点商品住宅：本周监测的二十座典型城市商品住宅成交总面积123.74万平方米，环比减少0.8%。
土地市场：本周二十座城市土地总供应面积421.4万平方米，环比增加58.7%。总成交面积183.3万平方米，环比减少38.4%；成交金额114.6亿元，环比增加40.2%；成交土地均价6250元/平方米，环比上涨127.6%。
政策动态：财政部等九部门提出严禁服务业经营主体将贷款资金用于房地产开发或投资；福建住房政策向多子女家庭倾斜；海南进一步优化调整有关调控政策；天津购存量房可提取住房公积金支付首付款；福州发布16条新政支持房地产项目开发建设；合肥放宽“商转公”业务办理年限；苏州扩大住房公积金使用范围。
新闻关注：央行表示持续巩固房地产市场稳定态势，完善房地产金融基础性制度；前七月住户部门中长期贷款增加1.06万亿元；1—7月全国房地产开发投资同比下降12.0%，商品房销售额下降6.5%；7月各线城市商品住宅销售价格环比下降。
二十城市商品住宅成交概况
本周监测的二十座典型城市商品住宅成交总面积123.74万平方米，环比减少0.8%。一线城市中除上海成交量环比减少26.83%外，均有所上涨，北京涨幅明显，为 47.36%。其他城市中7座城市成交量环比增加，佛山成倍增长，涨幅达241.65%，其次重庆、莆田涨幅近三成；9座城市成交量环比减少，大连减少75.27%，跌幅居首，其次武汉、温州、宝鸡跌幅在26.5%—30.1%之间。5座城市成交量高于前四（三）周平均水平，佛山涨幅居首，为75.27%；15座城市成交量低于前四周平均水平，武汉减少45.66%，跌幅居首。
从成交量看，本周成都、佛山、上海、武汉在10万—14万平方米之间，其他城市成交面积在10万平方米以下，嘉兴、莆田等5座城市低于1.5万平方米。
二十城市土地市场供求情况
本周二十座城市土地总供应面积421.4万平方米，环比增加58.7%。其中经营性土地增加8.8%，非经营性土地增加79.8%。供应总建筑面积574.2万平方米，环比增加19.7%。
本周二十座城市土地总成交面积183.3万平方米，环比减少38.4%。其中经营性土地增加22.5%，非经营性土地减少55.4%。成交总建筑面积340.8万平方米，环比减少54.6%。
本周二十座城市土地总成交金额114.6亿元，环比增加40.2%。其中经营性用地105.1亿元，环比增加65.2%；非经营性用地9.5亿元，环比减少47.7%。成交楼面均价3362元/平方米，环比上涨208.5%，成交土地均价6250元/平方米，环比上涨127.6%。
