3月14日,华发股份发布2024年年度报告。
报告显示,报告期内,公司实现营收599.92亿元,同比减少16.84%。其中,房地产开发销售收入557.19亿元,同比减少18.48%;毛利率14.31%,同比减少3.67个百分点。
商业运营方面,公司2024年租金收入达7.85亿元,同比增长15.41%。 2024年新开业2家商业中心,截至报告期末在营集中商业达11个,配套商业项目62个,商办项目32个,总商业面积达260万平方米。
物业服务方面,公司2024年实现物业收入16.75亿元,同比增长18.85%。截至报告期末,华发物业已进驻40余个城市,服务项目超过400个。
期内,公司营业利润约为19.80亿元,上年同期为58.07亿元;净利润约为14.05亿元,上年同期为34.65亿元;其中归母净利率为9.51亿元,上年同期为18.38亿元,同比减少48.24%。
公司全年实现全口径销售1054.44亿元。报告期内,公司始终坚持紧抓销售回款,实现回款金额499.78亿元,报告期末预收楼款达873.55亿元。
报告期内,华东大区全年实现销售461.73亿元,销售占比43.79%;华南大区全年实现销售320.76亿元,销售占比30.42%;珠海大区全年实现销售249.77亿元,销售占比23.69%;北方区域全年实现销售22.18亿元,销售占比2.10%。
截至报告期末剔除预收账款的资产负债率为62.37%;长期有息负债占全部有息负债的比重为84%;综合融资成本同比下降26个百分点。
