3月3日,上海市嘉定区今年出让的首宗住宅用地“触顶”成交。
据悉,该地块规划为普通商品房用地,东至益飞路、南至希望路、西至地块边界、北至伊宁路,出让面积37966.25平方米,容积率2.2,建筑面积83525.75平方米,起始价为20.464亿元。
当日,该地块吸引四位竞买人参与竞拍,经过49轮竞价触及中止价,进入竞高品质指标环节。最终招商蛇口旗下的上海虹润置业有限公司以26.6030亿元的竞价及3000元的商品住宅装修标准上限值、1500平方米公共服务上限值、0.2%高端人才住房配建比例的代价竞得该地块,溢价30%,成交楼板价31850元/平方米。
据土拍网显示,该地块刷新嘉定新城的最高楼板价纪录。2016年,建发股份旗下公司以41.98亿元的竞价竞得嘉定区嘉定新城E27-1地块,溢价率68.27%,成交楼板价30289元/平方米。
