据央行网站消息,2月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期贷款市场报价利率(LPR)为3.45%,保持不变。5年期以上贷款市场报价利率为3.95%,较前值下行25个基点。以上贷款市场报价利率在下一次发布之前有效。
值得注意的是,尽管本次5年期以上贷款市场报价利率下调在预期之内,但创下了单次历史最大降幅,下调幅度超出市场预期。
易居研究院研究总监严跃进认为,当前市场正处于企稳复苏阶段,但复苏过程需要巩固。降息对于房地产市场影响积极,有助于进一步促进房贷申请和消费,对于后续购房市场的活跃也有积极作用。
根据易居研究院测算,若按100万贷款本金、30年等额本息偿还方式计算,此次降息后购房者月供大约可以减少150元左右,属于相对减负比较大的一次。
