不动产是指地上的土地以及地上的附着物，比如建筑物、树木等。不动产具有固定性和不可移动性，不能轻易转移。
动产是指除不动产以外的财产，包括货币、股票、机器设备等。动产具有可移动性，可以轻易转移。
怎么区分固定资产和不动产？
固定资产指为生产产品、提供劳务、出租或经营管理而持有的、使用年限超过一年、单位价值较高的资产；不动产一般是指房屋建筑物以及不可分割的附着物，包含在固定资产中间。
固定资产属于不动产范围内吗？
固定资产不一定属于不动产，要视具体情况而定，固定资产的价值一般比较大，使用时间比较长，能长期地、重复地参加生产过程；在生产过程中虽然发生磨损，但是并不改变其本身的实物形态，而是根据其磨损程度，逐步地将其价值转移到产品中去，其价值转移部分回收后形成折旧基金。
固定资产有哪些特点？
1、固定资金的循环期比较长，它不是取决于产品的生产周期，而是取决于固定资产的使用年限
2、在生产过程中虽然发生磨损，但是并不改变其本身的实物形态，而是根据其磨损程度，逐步地将其价值转移到产品中去，其价值转移部分回收后形成折旧基金
3、在购置和建造固定资产时，需要支付相当数量的货币资金，这种投资是一次性的，但投资的回收是通过固定资产折旧分期进行的。
